相 続
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相続手続きについて
 
(1)不動産の名義変更について
 
●手続き費用
 手数料 6万円〜+消費税
 実費  登録免許税(固定資産評価額の0.4%)、戸籍等取得費用
 例)お父様が死亡し、相続人が奥様・子供様でご自宅の土地・建物のみを相続し、戸籍等収集、
   遺産分割協議書・相続関係説明図の作成、登記手続きまですべてご依頼のケースで
   手数料約8万円〜+消費税+実費
 
 ※内容(難易度)により変動します。詳しくはお問い合わせください。
 
●ご相談時にご用意いただくもの (もし、お持ちでなければ、ご用意いただかなくても構いません)
 
 @権利証 A固定資産税納税通知書 B住民票、戸籍類(お手元にお持ちのものだけでも可)
 
●ご依頼時にご用意いただくもの
 
 上記@ABおよび次の書類
 C依頼される方の身分証明書 D認印 E着手金(最低1万円〜)
 
●登記手続きに必要なもの(ご依頼いただければ司法書士が収集することが出来ます。)
 亡くなられた方 F出生から死亡までの戸籍すべて G住民票除票(本籍地など省略されていないもの)
 相続人の方 H戸籍謄本(抄本) I住民票(本籍地など省略されていないもの)
 
その他、必要なもの
○遺産分割を行う場合(法定相続分と異なる方法で登記する場合)
  ・・・相続人全員の印鑑証明書、遺産分割協議書
○公正証書遺言により登記手続きを行う場合・・・遺言公正証書
○自筆証書遺言により登記手続きを行う場合・・・遺言書(家庭裁判所で検認手続が必要です)
○相続人のうち、相続放棄をされた方がいる場合・・・相続放棄申述受理証明書
○相続人のうち、特別受益者がいる場合・・・特別受益証明書
 
※遺産分割協議書など書類の作成や、自筆証書遺言の検認手続きは、当事務所でお取扱可能です。
 
(2)預貯金など解約、払戻し手続き
 
●金融機関1か所につき3〜5万円+消費税
 
(3)その他
相続手続き後の不動産売却、相続税の申告手続きなど・・・お問い合わせください。
専門の不動産業者、税理士等をご紹介いたします。
当事務所では、特に相続後の不動産売却についてスピーディに手続きが進むよう
取り組んでおります。
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